Финансовый крах СНТ Мичуринец – скоро ждать?

По моим расчётам, если у нас не появится новый председатель – после Нового 2024 года. Поясню почему так.

Денег нет, но вы держитесь

Минувший «финансовый год» 2022-2023, который закончился 30 июня, наше СНТ впервые встречает с огромной нехваткой средств. До сих пор не оплачен полностью майский счёт Мосэнергосбыт  за электроэнергию (а уже июньский надо оплачивать), не оплачены работы по монтажу нового насоса, не вовремя была выплачена зарплата сотрудникам СНТ. Но проблема не в этом, ну вернее это только видимая небольшая часть проблемы.

Ранее, по старому уставу 2013-го года, садоводы должны были оплачивать членские взносы до 31 октября. То есть до конца текущего финансового года, который длился с 1 ноября по 31 октября. В основном садоводы платили в конце сезона – августе-сентябре.

В 2020 году Председатель и Правление СНТ (далее их буду называть просто – администрация) преподнесли всем садоводам сюрприз – новый Устав, в котором в числе прочего внесли изменения по оплате взносов, теперь нужно платить до 31 декабря только начавшегося финансового года. То есть в 2020 году садоводы должны были оплатить взносы два раза – первый раз по старому уставу за истекший финансовый год 2019-2020, и тут же второй раз по новому уставу за финансовый год 2020-2021.

Понимаете, что произошло, да? Теперь все садоводы бесплатно кредитуют правление минимум на полгода вперед. Раньше как бы денег нет, но садоводы еще должны заплатить, а теперь денег нет при том, что садоводы УЖЕ заплатили.

Но это еще не всё. У нас есть садоводы, которые, не дожидаясь общего собрания, сметы на будущий год, заранее платят взносы НА БУДУЩЕЕ. И таких «будущих» оплат на 2023-2024 финансовый год сейчас уже сделано более чем на миллион рублей. И этих денег уже тоже нет.

То есть, еще раз – большинство садоводов уже заплатили прошлые взносы, текущие взносы, и даже часть будущих взносов, а денег уже нет.

А куда же деваются деньги?

Долги по членским взносам, которыми регулярно нас радует администрация, являются малозначимым фактором в текущей финансовой дыре, куда нас как раз эта администрация загнала. Худо-бедно работа по сбору членских взносов ведется, рассылают садоводам напоминания, звонят, даже в суды начали подавать. Кстати, одной из мер повышения платежной дисциплины, тем же уставом 2020 года была введена норма начисления пеней за просрочку оплаты взносов. Как думаете, сколько пеней начислили, при том, что долги по взносам почти два миллиона рублей? Нисколько. Более того, на заседании Правления было принято решение НЕ начислять пени. А почему? А потому что главное для нашей администрации – не портить отношение ни с одним садоводом, а то вдруг в следующий раз не проголосуют как надо. Вот такой вот своеобразный подкуп электората…

А вот ситуация по оплатам электроэнергии прям аховая. Только за последний год разница между счетами Мосэнергосбыт, которые оплатило СНТ, и поступлениями за электроэнергию от садоводов, за вычетом потребленной ЭЭ на общие нужды (насос, освещение и т.п.) и потерь, составила около 3 000 000 (ТРЁХ МИЛЛИОНОВ) рублей.

А суммарно, за период с 2020 года по настоящее время, эта разница составляет около 8 000 000 (ВОСЬМИ МИЛЛИОНОВ) рублей.

То есть за три с половиной года администрация заплатила из наших взносов восемь миллионов рублей за воровство и неоплаты. При том что не имела права заплатить ни копейки.

И самое печальное, что администрация не делает НИЧЕГО для исправления ситуации.

В начале этого года, благодаря настойчивости неравнодушных садоводов, выяснилось, что почти ПОЛОВИНА всех приборов учета электроэнергии (счетчиков) садоводов требуют поверки или замены, есть экземпляры аж 70-х годов прошлого века. Как эти счетчики считают электроэнергию – большой вопрос. Что сделало правление за истекший период, сколько счётчиков было заменено или поверено? Ничего и нисколько.

Дальше больше. У нас установлено более пятисот контрольных счетчиков – контрольные показания с них снимались последний раз осенью прошлого года. Представляете? В бюджете дыра в 3 миллиона рублей, а администрация даже контрольные счетчики не снимает!

Энергокомиссия, созданная администрацией, бездействует, хотя именно она  должна проверять те участки, где нет контрольных счетчиков и оплат за электроэнергию, так как, согласно устава, садовод обязан «Предоставлять беспрепятственный допуск комиссий Правления Товарищества и сотрудников Товарищества на свой участок и в имеющиеся на нем жилое и иные строения к приборам учёта, инженерным сетям и коммуникациям, в случае необходимости проверки работоспособности, ремонта, а также правильности потребления электроэнергии и эксплуатации электроустановок». Но тоже нет.

Еще ситуацию могла бы изменить передача электрохозяйства в Россети. Бездеятельные пустые разговоры об этом ведутся председателем, под давлением общественности, еще с 2019 года, но ни результатов, ни даже документально подтвержденных шагов в этом направлении администрацией как не велось, так и не ведется, за исключением формально поданных заявок.

Так почему же нас ждёт финансовый крах?

По моим предположениям, председатель хочет как можно скорее провести общее собрание и утвердить новую смету. Как обычно она будет максимально раздута, чтобы можно было как обычно, за счет инфраструктурных проектов оплачивать чужие долги и воровство электроэнергии. Как только смету примут, садоводы начнут платить. Это позволит оплачивать заработную плату и счета Мосэнергосбыт. Ну может еще контрольные счетчики снимут и кому-то предъявят. Это позволит оплачивать счета по сентябрь-октябрь включительно. Затем, в ноябре, будет еще одно гневно-слезливое письмо председателя по оплатам взносов и электроэнергии, это позволит оплатить еще один месяц. Потом, ближе к концу декабря, взносы оплатят оставшиеся садоводы, хватит еще на один месяц. А вот когда придет счет за январь 2024 думаю тут крах и настанет – взносы проедены все, даже будущие, летнее время на учет электроэнергии упущено, счетчики не проверены, не заменены, сети не сданы – туши свет в прямом и переносном смысле.

Но, может я ошибаюсь, и крах наступит гораздо раньше.

Ну и да, конечно, никаких улучшений в СНТ в такой ситуации не будет – ждём выхода из строя трансформаторов, прорыва водопровода, падения заборов, проводов ну и естественного разрушения прочих объектов инфраструктуры СНТ, что случается, если администрация бездействует. Только может ремонт КРН оплатим, да и то только потому, что иначе нашего председателя живьём съедят председатели окружающих СНТ.

«Еще вчера мы стояли на краю пропасти, но сегодня мы сделали большой шаг вперед»

ГОЛОСУЙТЕ ЗА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ!