Уважаемые соседи – Мичуринцы!

Информация от Председателя Ревизионной комиссии Товарищества.

По причине препятствования законной деятельности Ревизионной комиссии со стороны Правления (отдельных членов правления, составляющих большинство), путём затягивания сроков предоставления документов, отказе в предоставлении ряда документов, введения в заблуждения членов снт о порядке, составе и сроках передачи документов в Ревизионную комиссию, а также в по результатам анализа деятельности СНТ и выявления возможных признаков самоуправной деятельности, необоснованного обогащения, сокрытия Председателем важной рабочей информации от членов Правления и общественности, игнорирования рекомендательных писем госорганов, Ревизионной комиссией было принято решение направления запроса в Прокуратуру Московской области.

Протокол заседания Ревизионной комиссии по обращению в Прокуратуру

Сегодня в чате РК появилась информация о составе запроса и промежуточных результатах обращения.
Публикую информацию “как есть”:

Уважаемые мичуринцы!

Ревизионная комиссия сообщает, что Ревизионной комиссией 20 февраля 2022 года было принято решение об обращение в прокуратуру по причине препятствование со стороны Правления деятельности Ревизионной комиссии, путём отказа в выдаче необходимых для ревизии документов.

Вместе с тем, Ревизионной комиссией также были выявлены в деятельности Председателя СНТ возможные признаки правонарушений, которые также были переданы в органы прокуратуры.

Среди них, в том числе:

1. Самовольное установление себе (председателю – прим.ред.) заработной платы без решения Общего собрания;
2. Получение отпускных (председателем – прим. ред.) сверх полученной заработной платы, с учётом полного получения заработной платы за полные 12 месяцев;
3. Оплата услуг по вывозу на территорию водокачки грунта объёмом более чем это возможно было бы разместить по мнению и анализу РК;
4. Расхождение отчёта, сданного в ФНС, и отчёта РК тех лет;
5. Проведение затратного ремонта ЦЛ без решения ОС, без сметы;
6. Установка на территории СНТ видеонаблюдения без решения ОС, без сметы (качество оборудования ещё предстоит проверить)
7. Препятствование деятельности РК, путём затягивании сроков передачи или отказов в передаче документов, в том числе:
   – Непредоставление реестра садоводов;
   – Непредоставление данных показаний электроэнергии, потреблённой садоводами, на основании которых рассчитываются поступающие взносы за электроэнергию
   Справочно: в СНТ оплаты счетов Мосэнергосбыта значительно превышают суммы поступлений от садоводов.
8. Введение в заблуждение членов СНТ, путём подачи своей кандидатуры на выборном Общем собрании в нарушение Федерального закона, не будучи собственником участка в СНТ;
9. Проведение Общего собрания и принятие решений при присутствии 15% садоводов в нарушение Федерального закона, в том числе введение в заблуждение присутствующих, что в таком составе ОС проводить возможно;
10. Организация Ревизионной комиссии без ее избрания на Общем собрании (акты данной Ревизионной комиссии были признаны судом недействительными);
11. Агитация, организованная рядом членов Правления и аффилированными лицами, против независимой аудиторской проверки периода в котором действовала РК, акты которой признаны судом недействительными;
12. Несвоевременное выполнение предписаний надзорных органов;
13. Укрывательство информации о поступлении предписаний надзорных органов от Правления, РК и общественности;
14. Самовольное заключение и оплата договоров на цели не указанные в Смете, утверждённой Общим собранием;
15. Отсутствие работы по рассмотрению и подготовке ответов на обращения граждан.

Представителей Ревизионной комиссии вызывали в прокуратуру, где сообщили о дальнейшей передаче материалов в ОБЭП, а также подтвердили , что в соответсвии с Федеральным законом Ревизионная комиссии имеет право запрашивать и проверять все документы, касающиеся деятельности СНТ.

Кроме того, звонили Председателю с целью получения разъяснения о причинах отказа в выдаче документов.
Председатель сообщил, что Ревизионной комиссии не отказывает и документы предоставляет.

Также представителей Ревизионной комиссии вызывали в ОБЭП с целью приобщения материалов и получения подробных разъяснений по каждому указанному признаку возможного правонарушения.

Представителями ОБЭП после рассмотрения материалов было разъяснено, что по части выявленных фактов Ревизионной комиссии необходимо обращаться в суд, в том числе в случае препятствования деятельности и невыдаче документов, по части указанного в обращении вышли сроки давности в соответсвии со статей 78 УК РФ.

В данном случае, учитывая, что часть пунктов требует подачи в суд, а по части прошли сроки давности, то ожидаем от ОБЭП мотивированного отказа.

В настоящее время полноценная ревизия РК не представляется возможной ввиду отсутствия всех запрашиваемых документов.

В то же время несомненно в работе СНТ есть и положительные моменты:
к началу сезона были окрашены искусственные неровности на центральной линии, своевременно в полном объеме производилась выплата заработной платы штатным сотрудникам СНТ, ведется работа по утилизации веток с помощью измельчителя.

В продолжение вчерашнего (выше приведенного – прим.ред.) оповещения.
Пришёл отказ из ОБЭП.

Основанием для отказа стало, не как было сказано на словах – истечение срока давности возможных правонарушений, а пропуск процессуальных сроков проведения проверки самим ОБЭП.

Также указано, что в ОБЭП не поступили документы запрошенные у контрагентов СНТ самим ОБЭП в рамках проведения проверки.

В Постановлении все выявленные признаки предположительных нарушений опровергаются исключительно со слов председателя, данных при опросе, без какого-то либо фактического подтверждения.

В то же время в объяснениях председателя есть ссылки на законы, однако содержание объяснений не соответствует положениям законов на которые он в них ссылается.
Соответственно, органами тщательно не проверялась нормативная правовая база, а использовались только слова председателя.

Будем обжаловать!

Запись Промежуточные результаты обращения Ревизионной комиссии в Прокуратуру впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

По просьбе ревизионной комиссии публикую материалы по результатам работы Ревизионной комиссии СНТ Мичуринец за период с 1 января 2020 по 30 июня 2021 года.

На моей памяти это первый подобный документ, действительно всесторонне отражающий информацию о финансово-хозяйственной деятельности наших садов.

Акт ревизионной комиссии СНТ Мичуринец

Подняты вопросы должностных инструкций, «служебного» домика на 7-й линии, правовой статус магазина, перечислений от рынка, работа с должниками, работа с обращениями садоводов, соблюдение сроков предоставления информации, обоснования понесённых расходов, закупки материальных ценностей, исполнения приходно-расходной сметы, потребления и оплаты электроэнергии.

Помимо описания фактов, отчёт содержит рекомендации по устранению нарушений и экономии денежных средств.

В связи с большим количеством страниц, Акт РК в виде отдельных изображений страниц размещён на странице сайта “Ревизионная комиссия СНТ Мичуринец“

Проверка выполнения решений ОС

В акте отсутствуют результаты проверки выполнения Правлением и его председателем решений Общих собраний членов Товарищества, которые должны были быть выполнены в течение проверяемого периода.

Напомню, что это за решения:

1. Увеличить ЗП председателю до 60 тыр

2. Довести до садоводов информацию по мусору

3. Развивать систему видеонаблюдения

4. Подавать в суд на неплательщиков

5. Изучить вопрос передачи в МОЭСК

6. Подготовить проект модернизации электросетей

7. Передача на баланс Россетей высоковольтной линии электропередач

К сожалению, за исключением перевыполнения первого пункта, остальные решения не выполнены, либо никому об этом не известно.

Исполнение сметы

Также отсутствует информация, куда подевались деньги, которые были заложены в смету указанного периода, но не были потрачены, например, 1 300 000 рублей (пункт 15.1 сметы), заложенные на реконструкцию наших электросетей. Ведь если они остались на счете нашего товарищества, зачем их закладывать в новую смету?

Положение о ревизионной комиссии СНТ Мичуринец

Для повышения эффективности работы Ревизионной комиссии, было разработано Положение о ревизионной комиссии СНТ Мичуринец, которое было направлено членами РК Председателю для включения в повестку Общего собрания, однако, по формальным признакам, – на заседании Правления было заявлено, что документ официально не предоставлен Правлению, положение в повестку ОС не было включено.

Публикую проект данного документа:

Запись Материалы ревизионной комиссии СНТ Мичуринец 2021 впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

В соответствии с устным распоряжением Председателя СНТ Мичуринец ГУВД г. Москвы, в рамках подготовки к очередному общему собранию членов Товарищества, предлагается проведение собраний садоводов на линиях с целью выдвижения кандидатов в члены Правления нашего СНТ, а также кандидатов в Ревизионную комиссию.

Сегодня на официальном сайте была опубликована информация по этому поводу. Тем не менее, у садоводов возникают вопросы. Несмотря на то, что ранее я публиковал различную информацию о ревизионной комиссии и Правлении, считаю нужным кратко повторить основные моменты.

1. Членами Правления и Ревизионной комиссии Товарищества могут быть только действительные члены Товарищества. То есть если садовод был членом Товарищества, а затем перестал им быть, например из-за переоформления участка, выдвигать свою кандидатуру он не может;
2. Дополнительно, членами ревизионной комиссии не могут быть Председатель, члены Правления, а также их родственники;
3. Любой член Товарищества может самостоятельно выдвигаться в члены Правления или Ревизионной комиссии без проведения собраний по линиям путём подачи заявления об этом в Правление;
4. В собраниях линий могут участвовать как члены Товарищества, так и их представители, так как регламента проведения таких собраний нет, противоречия закону также нет;
5. Выдвижение кандидатуры не означает, что она будет обязательно выбрана Общим собранием, участники такового могут проголосовать против кандидата;
6. Пока у нас не утверждён новый Устав, количество членов Правления может быть любым от 3-х до 43-х человек исходя из обще численности нашего Товарищества;
7. Собрание на линии может инициировать и провести любой человек, утверждённого регламента таких собраний у нас нет, а значит это ничему не противоречит.
8. Кандидатами может выдвигаться любое количество садоводов;
9. Старший по линии может выдвигаться в члены Правления на общих основаниях или не выдвигаться вовсе, это разные позиции с разными функциями, обязанностями и ответственностью.
10. Оплата членам Правления и членам Ревизионной комиссии на сегодня в СНТ Мичуринец не установлена.

Правление предоставляет Старшим по линиям методические материалы для проведения собраний на линиях. Так как предлагаемые формы “протоколов” таковыми не совсем являются, предлагаю всем желающим скачать более корректный шаблон протокола собрании линии. Шаблон в формате MS Word, поэтому каждый может самостоятельно его доработать именно для своей линии и затем распечатать.

Отдельно еще раз хотел бы остановится на полномочиях и обязанностях членов Правления и ревизионной комиссии в соответствии с 217-ФЗ:

Полномочия членов Правления Товарищества

1. Выполнение решений общего собрания членов Товарищества;
2. Руководство текущей деятельностью Товарищества;
3. Принятие решений о заключении договоров;
4. Составление приходно-расходных смет, финансово-экономического обоснования размера взносов и отчетов об их исполнении;
5. Разработка внутренних распорядков и положений Товарищества, в том числе положения об оплате труда и штатного расписания;
6. Обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
7. Контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов;
8. Обеспечение ведения делопроизводства и содержание архива Товариществе.

Обязанности членов Ревизионной комиссии Товарищества

1. Проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;
3. Ежеквартально отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
4. Сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;
5. Осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.

Каждый делает свой выбор сам

Запись Выборы кандидатов в члены Правления и ревизионной комиссии впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Внимательно изучив данные документы, и соотнеся их со здравым смыслом и нормативно-правовыми актами, можно сделать следующие выводы:

1. Согласно п.11.2 Устава СНТ Мичуринец, заседания ревизионной комиссии проводятся ежеквартально с предоставлением отчета. Как мы видим, работа ведется в лучшем случае раз в полгода. Т.е нарушение номер раз.
2. Согласно ст.25, п.3, подпункт 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, Ревизионная комиссия должна проверять выполнение правлением и председателем СНТ решений общих собраний членов СНТ, законность гражданско-правовых сделок, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность СНТ. Аналогичный пункт есть ив нашем уставе, однако ничего такого в Актах нет в помине. Единственное, что с большой натяжкой можно натянуть на этот пункт, это неизменную во всех актах фразу, – “В договорах и в актах выполненных работ прописаны конкретные задания, перечень выполненных работ и подписи членов комиссии, принявших работы.” Ни о каком контроле законности, а, главное, проверки выполнения правлением и председателем решений общих собраний – упоминаний НЕТ. Это нарушение номер два.
3. Согласно п.11.1 Устава СНТ Мичуринец, ревизионная комиссия избирается в составе трёх человек, в то же время вы видим состав из четырёх человек. нарушение номер три.
4. Ну и на актах ВСЕГДА не хватает подписей. Нарушение номер четыре.

Так что, только по формальным признакам, работа Ревизионной комиссии СНТ Мичуринец не может быть признана удовлетворительной и вообще законной.

Идем дальше и пытаемся понять цифры:

1. Взносы с 2009 года повысились на 59%, а собираемость снизилась на столько же в процентном соотношении.Как мы помним, для повышения собираемости никаких шагов не предпринимается.
2. Абсолютно непонятны расходы на благоустройство территории – то их нет вообще (2012 год), то 430 тыр (2014), а в 2015 вообще 747 000 рублей! Если вспомнить слова председателя на собрании, что это стрижка травы, то получается, что трава у нас из года в год растет всё активнее и интенсивнее. А кому платим-то?
3. Абсолютно непонятна ситуация с налогами – то мы платим 30тыр, то 70, а то все 430 000 рублей(!). Почему так? При этом по всей видимости имеется в виду налог на землю, так как налог на доходы составляет 5-9 рублей, тоже абсолютно непонятная величина.
4. Очень интересно считаются расходы электроэнергии на общие нужны (освещение, насос, отопление здания Правления) – 10% от общих затрат электроэнергии!!! То есть, если никто не живет (условно), то свет и насос ничего не стоят, а если все приехали, то 700 тыр за это отдай (2015 год для примера). Получается или садоводы будут оплачивать недобор, если потратилось мало, или Правление будет вынуждено оплачивать явно завышенное потребление, если нажгли много. Неужели нельзя на свет и насос поставить счетчики? А может у нас и воровства нет, просто всё на свет и насос уходит? Статистики-то нет.
5. В актах указаны расходы на некие ИП, ООО, что это и кто это – неизвестно.
6. Было удивительно не найти в акте за 2016 год расходы на дорогу, хотя в акте за 2015 год они есть, а ремонтировали у нас дорогу и в прошлом, и в этом году.

И это еще без анализа экономической эффективности и соответствия цен на товары/материалы/услуги по соотношению цена/качество.

Очень жаль, что садоводы, которые входят в состав правления, ревизионную комиссию, Председатель СНТ, не знают и не хотят знать нормативно-правовые акты, согласно которым сами же должны работать,хотя большинство из них приятные, порядочные люди.

Геннадий Викторович, давайте уже начинать работать в рамках правового поля!

Запись Анализ работы ревизионной комиссии впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).