Помимо этого, 01 ноября 2021 года СНТ Медик планирует монтаж автоматических откатных ворот при въезде на территорию СНТ Медик и, соответственно, к нашим садам.

Что это означает и как отразится на жизни садоводов нашего СНТ?

Ключевые положения заключены в самом соглашении, однако у садоводов возникло много дополнительных вопросов в связи с грядущими изменениями.

Мною были собраны эти вопросы, добавлены свои и отправлены председателю СНТ Медик Татьяне Александровне Сухановой, которая предоставила детальные разъяснения по ним. Таким образом в данной статье публикуется полная информация, включающая как положения самого соглашения, текущую ситуацию, а также уточнения и планы, полученные от председателя СНТ Медик.

Общие положения сервитута

• Согласно соглашению, проезд личного транспорта садоводов, членов их семей, гостей, такси, аварийных служб, мусорки и грузового транспорта, грузоподъемностью до 3-х тонн включая службы доставки, осуществляется круглосуточно без заявок и ограничений.
• Проезд грузового транспорта грузоподъемностью свыше 3-х тонн осуществляется с 9.00 до 20.00 в будние дни, и с 10.00 до 17.00 в субботу. В воскресение и праздничные дни проезд грузового транспорты грузоподъёмностью свыше 3-х тонн не осуществляется (неустановленное время).
• На центральной дороге максимальная скорость 20 км/ч без заезда на обочины
• Запрещена парковка автомобилей на обочинах, на дороге и радиальных проездах, при въезде на Центральный проезд.

Вопросы и ответы по сервитуту

• Сервитут (соглашение) подан на регистрацию? Если да, то когда ожидается его регистрация?
  
  После подписание соглашение было подано на регистрацию, однако из-за ошибки кадастрового инженера регистрация отложена до 20 октября.
  Согласно п5.1 соглашения, сервитут вступает в силу после его регистрации.

• Сервитут утвержден на ОС СНТ Медик?
  
  Да, решение на подписание сервитута принято на общем собрании СНТ Медик

• Сервитут утверждён на ОС СНТ Мичуринец?
  
  Нет, вопрос о заключении сервитута не выносился на общее собрание СНТ Мичуринец.

• Для проезда транспорта грузоподъёмностью свыше 3-х тонн в установленное время заявка не требуется?
  
  Да, не требуется. Заявка может быть подана для упрощения пропуска транспорта без участия садовода, т.е. шлагбаум или ворота откроет дежурный СНТ Медик, а не садовод со своего телефона.

• Требуется ли согласование на проезд ассенизаторской машины в неустановленное время?
  
  Ассенизаторская машина приравнена к экстренным службам, поэтому пропускается в любое время.

• Бурильная установка для скважины требует согласования для проезда в неустановленное время?
  
  В неустановленное время проезд бурильной установки не допускается.

• Пункт 2.4 – что такое “мотивированная необходимость”? Что произойдёт, если приедет такая техника без заявки и согласования? Не поднимут шлагбаум?
  
  Если техника приедет без дополнительного согласования вне установленного времени, её не пропустят, шлагбаум не поднимут, ворота не откроют. Само понятие «мотивированной необходимости» внесено на всякий случай, и не может быть использовано в случаях срочной доставки товаров, переноса времени доставки, просто потому что «так удобно» садоводу, или он забыл сообщить об ограничениях проезда в службу доставки или подрядчику.

• Можно ли согласовывать проезд техники грузоподъёмностью свыше 3т по электронной почте, ватсап? Если да, то по каким адресам/номерам телефонов и за какое время?
  
  Можно.
  По электронной почте – не позднее чем за сутки до запланированного проезда по адресу pravlenie@snt-medik.info
  В WhatsApp по номеру председателя СНТ Медик +7 (967) 298-68-52, если согласование производится в день проезда. Не позднее чем за 15 минут до фактического проезда.

• Пункт 3.1.4 соглашения неявно предполагает, что СНТ Медик будет поддерживать состояние дорожного полотна в состоянии не хуже текущего?
  
  Да, не хуже.  Под текущим понимается отсутствие явных ям, выбоин, разрушение дорожного полотка. Планируется благоустройство:
  – Подсыпка обочин, пешеходная зона тротуарного типа
  – Более ровное дорожное покрытие
  – Расширение дороги у места въезда снаружи и внутри до 6 метров для организации двух полноценных полос движения на въезд и на выезд у будущего шлагбаума

Ворота и шлагбаум

В целях повышения уровня безопасности, ограничения несанкционированного въезда транспорта, а также препятствования вывозу имущества, запланированы установка ограждения СНТ Медик, автоматических въездных откатных ворот, а также дополнительного шлагбаума (в марте 2022 года). Дополнительно будет сделана калитка с открытием по таблетке-ключу.

Для увеличения пропускной способности въезда предусмотрено расширение дороги на въезде до 5,5-6 метров для организации отдельных полос для въезда и выезда транспорта.

Ворота и шлагбаум будут оснащены системой автоматического открывания посредством звонка с номера телефона, внесённого в базу системы. При этом соединение устанавливаться не будет, то есть звонок будет бесплатным. Дополнительно открывание может осуществлять дежурный СНТ медик вручную или с пульта.

Передача номеров телефонов для открывания шлагбаума

• Предоставило ли СНТ Мичуринец список телефонов садоводов для занесения в базу? Кто назначен в правлении СНТ Мичуринец ответственным за сбор и передачу данных садоводов в СНТ Медик?
  
  Данные не предоставлены, не смотря на то, что это предусмотрено п.5.1 соглашения. Ответственное лицо не известно.

• Заключено ли с ответственным лицом соглашение о неразглашении перс. данных (желательно опубликовать ФИО и фото соглашения на инфо-ресурсах СНТ)?
  
  В СНТ Медик у всех участников процесса, имеющих доступ к любой информации, касающихся садоводов обоих СНТ и их данных, подписаны соглашения о неразглашении перс данных

• Как будет организовано хранение перс. данных садоводов СНТ Мичуринец в СНТ Медик?
  
  Обезличенный номер телефона не позволяет идентифицировать личность гражданина, его предоставившего, поэтому данная информация не является персональными данными.

• Сколько номеров телефонов допускается подать от одного участка?
  
  Не более 3-х номеров от участка, что обусловлено максимальной ёмкостью номеров управляющего оборудования в 4000 номеров.
  
  Тем не менее, из-за того, что Правление СНТ Мичуринец до сих пор не предоставило список номеров телефонов для занесения в базу, номера активно присылают напрямую к председателю СНТ Медик, что усложняет составление реестра, готовится письмо от СНТ Медик в адрес СНТ Мичуринец об ограничении общего количества номеров в соответствии с количеством  участков с небольшим запасом, то есть всего не более 900 номеров на всех. Надеюсь ситуация изменится, и договоренности вернутся к прежним 3-м номерам на участок.

• Для шлагбаума достаточно предоставить номер участка и номер(-а) телефона, или еще и ФИО пользователей?
  
  Только номер телефона. Номер участка требуется только для внутреннего учета. Никаких дополнительных данных не требуется. Таким образом, идентифицировать личность гражданина невозможно, а значит эта информация не является персональными данными.
  
• Возможно ли будет дополнить базу данных и с какой периодичностью будут обновляться данные в системе контроля доступа со стороны СНТ Медик?
  
  Да, изменения регулярно будут вносится после отправки измененной информации на почту Правления СНТ Медик.

•  Определён ли какой-то порядок пропуска в случае отсутствия телефона садовода в базе (по любым причинам)?
  
  Переходный период на месяц при установке ворот с 1 ноября до 1 декабря. На этот период транспорт будут пропускаться по заявкам, в первую очередь в целях недопущения вывоза с участков имущества граждан (хищения).

Вопросы по воротам и шлагбауму

• Каков порядок проезда при сбоях сотовой связи у конкретного пользователя, либо полном отключении электричества, питающего шлагбаум?
  
  На случай отключения питания предусмотрен источник бесперебойного питания. На экстренный случай ворота будут переведены на ручной режим силами дежурного. Помимо этого, ворота (шлагбаум) может быть открыт дежурным СНТ Медик с дистанционного пульта.

• Возможно ли открыть шлагбаум находясь далеко от него (например в Москве или с участка) какова зона действия сигнала?
  
  Из любой точки мира, где функционирует сотовая связь.

• Есть ли ограничение на количество проездов/пересечений шлагбаума от каждого “пользователя” в сутки?
  
  Нет, ограничения не предусмотрено.

• Планируется ли постоянное дежурство сотрудника СНТ Медик возле шлагбаума? Кто будет открывать новый шлагбаум для проезда скорой, пожарных, особенно ночью? Будет ли дежурный на КПП иметь доступ к базе данных пользователей, видеть в программном приложении номера телефонов и номера участков?
  
  Дежурный  постоянно находится у въезда, отлучаясь по необходимости на другие задачи СНТ Медик. Доступа у дежурных к базе не предполагается. Номера участков не видны при проезде автотранспорта.

• Будет ли дополнительное ограничение при работе шлагбаума для препятствования проезда крупной техники?
  
  Вне установленного времени (с 17.00 субботы до 9.00 понедельника) на шлагбаум сверху будет крепиться планка, препятствующая проезду грузовой техники. В случае необходимости проезда аварийных служб, планка будет сниматься силами дежурных СНТ Медик.

Дальнейшее развитие

• Запланированы ли мероприятия по обустройстве дренажа и обочин?
  
  Выполнены мероприятия по дренажу, почищены и углублены дренажные канавы,   выведена через трубу за пределы СНТ через Безымянный проезд, сделана водоотводная канава.
  Подсыпка обочин запланирована на эту осень.
  Остальные мероприятия пока в планах без конкретных сроков.

• Предполагается ли взимание дополнительно какой-либо платы с садоводов за проезд крупнотоннажной техники, шлагбаум, его обслуживание или за что-то еще? Если да, то за что, сколько и с какого времени?
  
  Взимание дополнительных средств с садоводов не запланирована.
  В случае существенного качественного изменения объекта сервитута – существенное улучшение качества дорожного покрытия, тротуары, видеонаблюдение, шлагбаум, ворота, охрана и прочее, может быть пересмотрена стоимость сервитута.

ВНИМАНИЕ!

Автоматические ворота, также как иные элементы оборудования въездной группы СНТ Медик, будут поставлены на баланс и оборудованы системой видеонаблюдения.

В случае порчи имущества будут вызываться сотрудники полиции для фиксации инцидента и приниматься меры к розыску злоумышленника, после чего применяться дисциплинарные меры, предусмотренные законодательством РФ, а также взыскиваться стоимость нанесенного ущерба.

Уважаемые садоводы! Предоставьте номера телефонов!

Пожалуйста предоставьте номера своих телефонов для занесения в базу системы до 29 октября 2021 года.
Информацию можно отправить по электронной почте Правления СНТ Медик или в WhatsApp председателю Сухановой Татьяне Александровне.

Запись Правила проезда транспорта. Разъяснения по сервитуту и шлагбауму впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Всем доброго времени суток! В связи с тем, что сразу после завершения ремонта центральной линии (не успел еще остыть асфальт) от садоводов стали поступать сигналы: то о проезде крупной строительной техники по “молодому”, не до конца остывшему покрытию, то о выявлении дефектов этого нового и завершающего участка центральной линии между 3-й и 6-й линиями, один из админов сайта и независимого чата решил написать официальное обращение к Правлению, Председателю и Ревизионной комиссии СНТ. Суть его в двух словах в следующем: поскольку 12-летний ремонт ЦД завершен, а фирма-подрядчик обещала предоставить гарантию, то в случае выявления любых недостатков в состоянии асфальта необходимо как можно быстрее об этом заявить и принять меры к их устранению до наступления холодов. В данном случае речь не идет о финансах и юридической “чистоте” процедур. Дело состоит исключительно в качестве принимаемого нашим СНТ ремонта центральной линии на ближайшие годы. Если у садоводов есть замечания по данному вопросу, просьба сообщить в Правление, на электронную почту pravlenie@michurinec.org или нам при помощи мессенджеров (Вотс ап). Спасибо за внимание!

Запись Гарантия на ремонт ЦЛ. впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Завершен ремонт дороги центральной линии наших садов.

Уложен асфальт на “пограничной полосе” – участке около первой линии, а также между 4-й и 6-й линиями. Выполнено выравнивание поверхности, подсыпка асфальтной крошки и укладка финишного покрытия асфальтоукладчиком.

Между линиями оборудованы дополнительные искусственные неровности – “лежачие полицейские”. Причём нормальные, которые позволяют комфортно их переезжать на скорости 10-20 км/ч, а не как после 9-й, где приходится сбрасывать скорость до минимальных значений из опасений повредить подвеску автомобиля.

На время проведения работ был организован объезд транспорта от 2-й до 7-й линии по восточной стороне наших садов.

Дополнительно планируется подсыпка обочин асфальтовой крошкой, а также нанесение разметки на лежачие полицейские.

Ранее, в прошлом году, была выполнена подготовка этих участков для укладки асфальта, однако из-за разногласий с СНТ Медик и последующего ограничения в части проезда грузового транспорта, а также возмущения некоторых садоводов непрозрачностью состава и стоимости работ, в прошлом году ремонт дороги завершить не удалось.

Это были последние участки нашей дороги, не покрытые асфальтом. Теперь вся дорога, от первой до 13 линии имеют качественное сплошное асфальтное покрытие!

Напомню, что полная переделка дороги была инициирована еще прежним Председателем, Флусовым Геннадием Викторовичем, который предложил не латать дорогу из года в год, а поступательно делать, пусть и небольшими фрагментами, но хорошо. В итоге, частями по 2-3 линии в первый год снимался грунт, делалась песчаная подушка с трамбовкой, засыпалась асфальтная крошка, укладывалась катком, а на следующий год, после усадки, выполнялось финишное асфальтирование. В итоге, теперь по всей дороге уложен сплошной асфальт без выбоин и заплаток, причём даже тот асфальт, что был уложен первым (12 лет назад?), до сих пор в хорошем состоянии.

Так как информация про ремонт дороги была доведена до садоводов менее чем за сутки до его начала, без предварительного доведения информации о стоимости и составе работ до общественности, у садоводов и Ревизионной комиссии возникли вопросы к стоимости и юридическому оформлению сделки. Надеюсь, в рамках своей деятельности, Ревизионная комиссия проверит правильность оформления документов, состава работ и их соответствие рыночным ценам.

Запись Завешен ремонт дороги впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

17 июня 2021 году в Единый Государственный реестр юридических лиц была внесена информация о новом наименовании наших садов.

Новое полное наименование

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «МИЧУРИНЕЦ»
ВЕТЕРАНОВ И СОТРУДНИКОВ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ

Новое сокращённое название: СНТ «МИЧУРИНЕЦ» ВС ОВД

Ранее на этом сайте была опубликована короткая статья по данному вопросу. Согласно проведённому на сайте опросу, 68% (51 голос из 75 принявших участие в опросе) садоводов хотели бы оставить название просто – СНТ “Мичуринец”.

История вопроса

1. ИФНС предъявляет иск к нашему СНТ о нахождении в названии недопустимого именования (ГУВД Москвы).
2. На заседании Правления нашего Товарищества, по представлению председателя. предлагается вариант нового названия для включения в повестку общего собрания членов Товарищества – “ветеранов и сотрудников ОВД”
3. Проведённое в мае заочное Общее собрание принимает решение о переименовании

После принятия решения общим собранием были внесены поправки в Устав и зарегистрированы в ИФНС.

Изменения на сайте

В связи с изменением наименования, изменено название сайта, внесены корректировки в реквизиты для оплаты и код формирования квитанций для оплаты.

Запись Новое название СНТ Мичуринец впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Вопросов к собранию накопилось много:

1. Принятие нового устава
2. Выборы председателя
3. Выборы членов правления
4. Выборы членов ревизионной комиссии
5. Утверждение приходно-расходной сметы, размера членских взносов и их финансово-экономического обоснования на 2020 и 2021 годы
6. Утверждение штатного расписания
7. Определение стоимости изготовления копий документов
8. Решение о передаче электросетей в моэск

А еще дорогу доделать надо, а значит целевые взносы устанавливать….

Конечно, все эти вопросы надо было включить в прошлое собрание, но… так как председатель не является членом снт, избираться в председатели он бы не мог, поэтому, не смотря на то, что все сроки прошли, в том числе полномочия председателя, которые истекли 17 августа, правлением было решено сначала провести внеочередное собрание, на котором принять в члены снт председателя снт , а потом уже проводить общее собрание по остальным вопросам.

Но не будем забегать вперёд, разберём по пунктам

Устав

На внеочередном общем собрании, по результатам заочного голосования, почти единогласно был утверждён новый Устав СНТ Мичуринец. Про устав на этом сайте написано уже много, вот, например, раз, два, три

Но коротко пробегусь, что же мы получили в итоге.

Во первых, устав содержит минимум пять прямых противоречий действующему законодательству, ограничивающих права садоводов:

1. Пункт 5.1.2 нового устава противоречит п.4 ст.13 217-ФЗ, которым предусмотрено только одно основание для принудительного исключения из членов товарищества – задолженность.
2. Пункт 7.4. «Права и обязанности не являющихся членами Товарищества собственников и правообладателей земельных участков установлены настоящим Уставом.» Противоречит (ограничивает) пункту 7 ст.15 217-ФЗ – «Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.»
3. Пункт 8.17.3. – ограничение за задолженность по оплате электроэнергии. Противоречит пункту 2 раздела I Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 “О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии”, предусматривает возможность ограничения режима потребления потребителем своих обязательств только ПО ДОГОВОРУ энергоснабжения. Которых у нас у садоводов нет.
4. 15.5. Органы Товарищества обязаны не менее чем за 10 (десять) дней до проведения Общего Собрания членов Товарищества предоставить Ревизионной комиссии (Ревизору) подлинники или копии документов Товарищества, заверенные в порядке, установленном Федеральным законом и Уставом Товарищества, с предоставлением подлинников для сличения. Противоречит (ограничивает) п.6 ст.20 «Органы товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.»
5. 18.2.» Члены Товарищества обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов своих семей». Точно противоречит, но чему пока не нашел. Конституции?

Ранее я уже разбирал подробнее некоторые противоречия в отдельной статье. Предложенные поправки приняты не были. Но об этом позднее.

Во-вторых, он не содержит те нормы, которые нужны не только по требованию 217-фз, но в первую очередь нашим садоводам, для того чтобы избежать споров и не придумывать велосипед в будущем, например, –

1. Что происходит после истечения срока избрания председателя? Когда истекают его полномочия, установленные Уставом (3 года), а кандидатуры нового или даже самого собрания нет?
2. Что происходит в случае выхода из числа правления или ревизионной комиссии одного из членов?
3. Как учитываются голоса садоводов при голосовании на общем  собрании, если садовод владеет 1/8 участка, то есть одной соткой? А если 16 соток? Наверно их голоса должны иметь разный вес, тем более что и взносы они разные платят?
4. Когда именно должна приниматься смета?
5. Когда именно должно проводится очередное собрание?
6. Как сделать прозрачной процедуру учёта, выдачи и приёма бюллетеней, а также подсчёта голосов, чтобы никто не смог упрекнуть в подтасовках? Может включать в счетную комиссию дополнительно два человека, просто изъявивших желание? Может пригласить наблюдателей?

Но эти вопросы ни правление, ни председателя видимо не интересуют, авось как-нибудь само.

Вызывают сомнения навыки и возможности правления во главе с председателем по составлению нового устава, ибо даже предложения садоводов не то что не приняли, а даже прочитать и понять не смогли. Например, было предложено внести в устав норму, что смета на будущий финансовый период должна быть вынесена на утверждение ОС не позднее чем за 3 месяца до наступления этого финансового периода. Чтобы не предлагали смету к концу года, когда уже деньги фактически потрачены. Не поняли! Подумали, что предлагается не позднее чем за 3 месяца до самого собрания. Об этом можно прочитать на стр. 7 протокола правления (п.22) Как можно было не суметь понять предложенное? Либо сознательно дурака включили отклонили из-за личной неприязни, либо есть большие сомнения в адекватности и компетентности наших органов исполнительной власти Товарищества. И не известно, что хуже. А помощь компетентных людей не принимают – гордость да самолюбие важнее. Хотя многие вопросы предлагались с начала года, к последней редакции устава было предложено более 20 правок, и почти все они были непоняты и отвергнуты. Про вариант устава 2020 уже даже и не говорю.

Получается, что председателю и правлению было абсолютно не важно, какие документы выносить на общее собрание, будут они приняты или нет, собрание было инициировано с одной целью – принять в члены СНТ действующего председателя.

Голосование

Помимо этого, очень интересна сама процедура голосования.

Опять используется манипуляция – собрание вроде как с 26 по 29 сентября, но проголосовать можно и раньше. Как же так, ведь раньше 26 сентября собрания вроде как и нет?

Более того, согласно объявлению правления, проголосовать можно досрочно, однако как можно голосовать за то, чего нет? Например, утверждать не представленную смету, финансово-экономическое обоснование размера взносов, сами взносы, ведь эти документы будут опубликованы только 19 сентября? Фарс…

Дополнение – сегодня, 16 сентября, на официальном сайте были опубликованы материалы к собранию, и также указано, что именно с сегодняшнего дня можно проголосовать досрочно.

При этом ничто не мешает провести процедуру в соответствии с законом без нарушений. Или мешает? Вывод напрашивается один – такие несоответствия нужны для того, чтобы была возможность привести собрание и голосование к требуемым председателю результатам.

И значит опять суды, недовольство садоводов и противостояние.

Регламент

Кстати, вишенкой на торте можно считать то, что придуманный правлением «регламент принятия решений» на утверждение общего собрания не выносился и не утверждался, а значит носит всего лишь рекомендательный характер. Особенно интересен пункт о том, что заявление на выдвижение своей кандидатуры в председатели можно подавать не позднее 3х дней ДО объявления о проведении общего собрания. А кто кроме председателя или членов правления может заранее знать о дате проведения собрания? Правильно, никто.

И уже совсем не удивляет внесенное председателем 12 сентября дополнение в этот регламент, что если кандидатуру выдвигает правление, то такому кандидату и предвыборную программу писать и представлять не надо. Чего уж, гулять так гулять!

Повестка

Отдельное рассмотрение заслуживает повестка дня – решением собрания Правления от 15 марта было решено вынести на следующее собрание вопроса о передаче нашего электрохозяйства в МОЭСК – такого вопроса в повестке нет.

28 июня собрание садоводов 11 линии восток утвердило предложить правлению рассмотреть вопрос о включении в повестку следующего общего собрания двух вопросов – о снижении размера заработной платы председателя и о  внедрении автоматизированной системы учета лицевых счетов садоводов. Ни тот ни другой вопрос на заседаниях правления не обсуждались и в повестку собрания включены не были. То есть правление во главе с председателем опять нарушает права садоводов, а по сути игнорирует их мнение.

Дальше больше – на собраниях по линиям были выдвинуты и утверждены садоводами одни кандидатуры, а в повестку вошли другие, видимо более «подходящие» председателю.

Дополнение – одним из садоводов было дано пояснение, что была просто допущена ошибка и перед кандидатом (-и) извинились.

 И становится ясным, что вся предложенная правлением псевдо-демократическая процедура собраний по линиям ничего не стоит.

Суды

Четвертого сентября на официальном сайте была представлена информация, что некоторые садоводы, подавая иски в суд на защиту своих прав, таким образом влекут дополнительные затраты снт.

Однако, позвольте, если исполнительные органы власти нашего товарищества нарушают закон, и это будет подтверждено в суде, разве за это должны отвечать не они сами, а другие садоводы за них?

Представляете какой парадокс – председатель нарушил закон, на него подали в суд, а он, в том числе на деньги этого самого садовода, нанимает себе адвоката!

А разве председатель не должен соблюдать закон? Разве не это прописано основной его обязанностью и в законе и в уставе? И разве он не несёт персональную ответственность, впрочем, также как и члены правления, за свои решения и действия? Не деньгами садоводов, а своими личными. Я лично уверен что несёт, и убеждён что суд со мной согласится.

Это как если бы вор на украденные у человека деньги нанимал бы себе адвоката, чтобы доказать что он эти деньги не украл. Ой, плохой пример, лучше так, – как если бы работник, которого вы наняли чтобы вскопать огород, на заплаченные вами ему деньги не огород копал, а доказывал бы вам, что он огород копать не должен, более того, еще и просил бы денег добавить. Абсурд, правда? А председатель считает что это нормально, а что, привыкли же просто так платить ничего не спрашивая, и сейчас  сойдёт.

Так кто же прав, председатель и правление, постоянно нарушающие закон, или добропорядочный гражданин, который отстаивает свои ЗАКОННЫЕ права в суде? По-моему ответ очевиден.

Материалы к общему  собранию

Мы все ждём в свою очередь публикацию 19-го сентября материалов к общему собранию:

1. Отчёт председателя за 2019 и 2020 годы.
2. Отчёт несуществующей ревизионной комиссии
3. Приходно-расходной сметы
4. Финансово-экономического обоснования размера членских взносов
5. Штатное расписание
6. Оценочную стоимость (коммерческие предложения видимо) аудиторской проверки
7. Отчёта правления о целесообразности передачи сетей в МОЭСК

Интересно, как с исполнением решений прошлых общих собраний? Например, в прошлом году обязали подавать в суд на не плательщиков, интересно, сколько исков подали? Наверно узнаем из отчёта председателя.

Каждый делает свой выбор сам

ДОПОЛНЕНИЕ

Документы к собранию представлены на официальном сайте СНТ Мичуринец 16 сентября 2020 года.

Запись Готовимся к общему собранию СНТ Мичуринец впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Качественная дорога является одним из главных, наряду с электричеством и водой, показателей благополучия любого СНТ.

Долгое время нас преследовали ямы и разбитая дорога как у нас, так и у Медиков, зачастую такие змейки приходилось выписывать!

Рад сообщить, что чуть более недели назад был отремонтирован сегмент дороги СНТ Медик от ворот до Зелёного проезда, а позавчера были засыпаны ямы на промежутке между Зелёным проездом и 1-й линией, а также на не заасфальтированном участке между 4-й и 6-й линиями.

Будем рассчитывать, что этого ремонта хватит на тот период, который требуется для принятия решения и проработки вопроса как завершения ремонта нашей дороги в части укладки асфальта на оставшиеся куски,  так и полномасштабного ремонта дороги Медик.

Помимо этого, садоводы активно сами красят лежащие полицейские, их осталось покрасить всего три! Возможно Правление тоже примет в этом участие…

ОБНОВЛЕНИЕ

Покрашены оставшиеся лежащие полицейские.

Запись Отремонтирована дорога СНТ Мичуринец впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Сегодня наш садовод, Антон Новиков, раздобыл краску и самостоятельно, вместе с семьёй, сделал разметку на лежащих полицейских между 8-9 и 9-10 линиях. Совсем здорово, что разметка сделана специальной быстросохнущей разметочной краской.

Спасибо большое! Эти полицейские абсолютно невидимы в темноте, и не только гости нашего СНТ, а даже садоводы, регулярно разбивали подвеску своих автомобилей, налетая на них на скорости. Даже гуляя вечером по централке, пешеходу легко споткнуться о них.

Так как «искусственные неровности», особенно после 8-й линии, у нас сделаны не по ГОСТу (высота не более 7 см, ширина 0,5-1,2м), для безопасного проезда необходимо снижать скорость до минимальных значений, поэтому очень важно заранее видеть данные препятствия.

Еще раз спасибо Антону и от себя лично и от многих садоводов, уставших ждать, когда наконец появится разметка.

Будем надеяться, что данная инициатива сподвигнет других садоводов, а может быть, даже наше Правление, нанести разметку на все лежащие полицейские нашего СНТ, а также заниматься реальными делами, нужными садоводам.

Ранее садоводы самостоятельно убирали мусор на линиях, в лесу, на централке, копали канавы, прочищали трубы, обрезали ветки на деревьях, мешающих проезду транспорта, даже убирали деревья – всё это делает наше СНТ лучше, а также позволяет экономить значительные средства из бюджета, и значит снижает размер наших членских взносов.

Запись Разметка лежащих полицейских впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

В статье говорится, что от председателя СНТ Медик в адрес правления СНТ Мичуринец поступило письмо по электронной почте, в котором она говорит об ограничении доступа садоводов СНТ Мичуринец через земли (дорогу) СНТ Медик. На которое г-н Алакшин незамедлительно (не прошло и 4-х часов после поступления письма) дал ответ.

Как оказалось уже через несколько минут после публикации статьи, никакого письма г-жа Суханова не писала, адрес электронной почты, с которого пришло письмо, ей неизвестен, о чём сегодня направила в адрес Председателя СНТ Мичуринец официальное письмо.

Тем не менее, на официальном сайте до сих пор размещена данная статья, содержащая дезинформацию, а ни ответ Сухановой, ни опровержение не размещены.

По словам Сухановой ей никто не писал и не звонил по поводу данного письма, и о нём она узнала только из публикации на сайте. Администратор официальных ресурсов г-н Светицкий на просьбу садоводов в группе WharsApp предоставить исходник письма от ответа уклонился, предположив что оно сфальсифицировано. Дополнительных разъяснений от председателя СНТ Мичуринец не поступало.

ДОПОЛНЕНИЕ

Уже после публикации статьи ко мне поступила информация, что г-жа Блинова И.В., упоминаемая в исходном письме, уведомлена о произошедшем и пояснила, что никаких распоряжений, ссылка на которые есть в письме, она не давала.

ДОПОЛНЕНИЕ 2

На сайте опубликовано письмо Правления СНТ Медик и ответ на него Председателя СНТ Мичуринец. Опровержения первоначальной новости так и нет.

Запись Провокация или просто глупость? впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Необходимо соблюдать режим самоизоляции и не выходить со своего участка без острой необходимости. Такой необходимостью может стать выход в магазин за продуктами и необходимость вынести мусор. Для таких выходов никакие разрешения и пропуска не требуются. В случае выезда на автомобиле в город необходимо оформить разовый пропуск.

Запрещается прогуливаться по территории СНТ тем более группой лиц, собираться компаниями, гулять на детской площадке. При посещении магазина необходимо пользоваться средствами индивидуальной защиты, как то маски и перчатки. Стараться избегать посещения здания Правления. Все вопросы стараться решить по телефону.

Представитель администрации сама лично вела разъяснительную работу с гражданами, раздавала наглядные материалы, листовки.

Никто из садоводов не был задержан, никаких санкций и штрафов в отношении садоводов применено не было. Единственным исключением стал садовод, задержанный за распитие алкогольных напитков в общественном месте в нарушение режима самоизоляции, но и он в последствии был просто отпущен.

В завершении рейда представитель Администрации встретилась лично с Председателем Правления СНТ Мичуринец Алакшиным Владимиром Леонидовичем. В ходе разговора она попросила Председателя предоставить информацию о количестве садоводов, планирующих приехать в СНТ на майские праздники, так как эта информация необходима администрации для резервирования ресурсов в ситуации повышенной готовности.

Уважаемые садоводы, соседи! Прошу вас уделить повышенное внимание своей безопасности и безопасности окружающих вас людей. В ситуации повышенной опасности, вызванной пандемий, прошу вас воздержаться в эти праздники от общения с соседями, праздных прогулок. СНТ такая же зона повышенной опасности, как и любой другой населенный пункт. Будьте бдительны, берегите себя и своих близких.

Запись Визит сотрудников Администрации г.о. Чехов в СНТ Мичуринец впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

В этой связи хотелось бы рассказать последние новости и напомнить о важных моментах жизни в наших садах.

Водопровод

В этом году летний водопровод будет запущен только после полного прекращения ночных заморозков. В прошлые годы бывало, что давали воду раньше, и из-за этого лопались запорные краны на участках (в прошлом году было заменено порядка 150 кранов). Сейчас те, у кого нет своей скважины или колодца, могут набирать воду на колонках на коллекторах или на водонапорной башне на 5-й линии.

Осторожно, дети!

На центральной дороге, по крайней мере в выходные, оживлённое движение автотранспорта.

Водители, будьте внимательны, не разгоняйтесь! На дороге гуляют и катаются на велосипедах дети и взрослые!

Родители, расскажите детям, чтобы были внимательны на дороге!

Тишина

В нашем Мичуринце живут и отдыхают люди всех возрастов, не забывайте об этом. Не стоит громко включать музыку поздно вечером, распевать песни или в два часа ночи запускать салюты. Уважайте ваших соседей!

Также обращаю внимание, что согласно Закону Московской Области N 16/2014-ОЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области”, в рабочие дни после 21.00, а выходные дни после 22.00, не допускаются крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств.

Порядок

Как обычно после зимы, от несознательных граждан остаётся много мусора, особенно в канавах вдоль дорог.

Не мусорите! Вывозите мусор на помойку, не бросайте пакеты у заборов и в канавах! Категорически запрещено вывозить мусор в лес!

В мае запланирован общий субботник. Не ждите, пройдитесь с пакетом рядом со своим участком. соберите мусор после зимы. Давайте сделаем чище!

Если на вашем участке много хвороста, деревянной старой мебели или строительного мусора – сожгите его в бочке, не стоит захламлять лес или нашу помойку, она предназначена только для бытовых отходов! Контролируемое горение, т.е., как пример, в бочке, со стоящим рядом ведром воды, официально разрешается.

Магазин

У магазина “Удачный” на выезде установили металлический отбойник на всём протяжении примыкания магазина к дороге, поэтому теперь подъехать на стоянку к магазину можно только через хоздвор со стороны централки у Медиков.

Магазин на 7-й линии планируется к открытию с понедельника, 30 марта. В магазин уже завезли заморозку – куры, цыплята, желудки куриные, яйцо куриное, крупы, сахар, готовится дальнейшее расширение ассортимента.

Запись Мичуринская весна впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).