До 01 января 2017 года действует упрощенная процедура регистрации! Затем будет необходимо проведение кадастровых работ и кадастрового учета.
ПОТОРОПИТЕСЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СЕЙЧАС!

В настоящее время и до 01 марта 2018 года действует «Дачная амнистия» — упрощенная процедура регистрации права собственности на дома и земельные участки в СНТ. Данная процедура установлена федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года. 

С 01 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) “О государственной регистрации недвижимости”, согласно которому регистрация прав будет невозможна без проведения кадастрового учета. То есть, если сейчас можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет. Как минимум потребуется технический план дома, составляемый специалистами БТИ и стоящий 7-8 тыр.

Документы, требуемые для регистрации дома ДО 01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА:

1. Заявление  о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Форма заявления. Образец заполнения 
2. Декларация об объекте недвижимого имущества (2 экз.) Форма декларации. Образец заполнения.
3. Квитанция об оплате государственной пошлины. Размер пошлины для регистрации дома – 350 рублей. Бланк квитанции. Можно оплатить на месте через терминал, комиссия 50 руб.
4. Паспорт заявителя
5. Номер СНИЛС (Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования). Лучше взять с собой копию.
6. Если права на земельный участок зарегистрированы, то подавать копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок не требуется.

С указанными документами необходимо обратиться в Чеховский отдел управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Московской области (50 Филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Московской области), расположенный по адресу:

г. Чехов, Новослободская улица, дом 7

Телефоны:

+7 (496) 723-06-20, +7 (496) 727-86-76

Единая горячая линия: 8 (800) 100-34-34

Режим работы:

Понедельник с 09:00 до 16:00
Вторник с 10:00 до 20:00
Среда с 09:00 до 17:00 (ТОЛЬКО по предварительной записи)
Четверг с 10:00 до 20:00
Пятница с 08:00 до 16:00
Суббота с 09:00 до 13:00

Зачем регистрировать права собственности на недвижимость?

   Основным плюсом регистрации права собственности является возможность совершать с ними любые сделки — купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Кроме того, владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами. Еще одним доводом в пользу регистрации права является возможность ипотечного кредитования, то есть получение заемных средств под залог недвижимости. Помимо этого, регистрация дома является обязательным условием для подведения газа в нашем СНТ. 

Какой дом регистрировать, “жилой” или “не жилой”?

Во первых, хочется сказать, что согласно Постановления Конституционного суда от 30 июня 2011 г. N 13-П, теперь можно регистрировать дом как жилой и прописываться в нём  даже если строение находится на  землях сельскохозяйственного назначения. Дом должен соответствовать строительным, санитарным, противопожарным и прочим нормам и правилам, отапливаться, то есть быть пригодным для постоянного проживания. 

 

Основным преимуществом жилого дома имеется возможность регистрации в нём постоянного проживания – “прописки”. Такой дом чуть выше ценится при продаже, проще решать вопросы по подведению/обслуживанию инженерных коммуникаций, в конце концов, такой дом имеет свой официальный почтовый адрес. На жилые дома распространяется более дешевый тариф на электроснабжение, действующий для сельских поселений.
Вместе с тем, жилой дом сложнее зарегистрировать (требуется кадастровый паспорт), да и налоговая ставка может сильно отличаться, так что налог на имущество будет выше.

 

Не жилое строение проще зарегистрировать, меньше придется платить налог, но прописаться в таком доме вы не сможете.

 

Для подведения газа не важно какой дом, главное, чтобы строение было зарегистрировано.

Запись Регистрация права собственности на дом впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).

Одно из самых больших СНТ Московской области насчитывает более восьмисот участков и располагается в 43 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Запись Привет садоводам! впервые появилась СНТ Мичуринец ВС ОВД (ГУВД г. Москвы).